Sie sind Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die bisher keinen Verwalter hatte bzw. deren Verwaltung durch einen Miteigentümer nebenher erledigt wurde? Oder die Eigentümergemeinschaft denkt darüber nach, den Verwalter zu wechseln? Ich unterbreite Ihnen gerne ein Angebot.

Bei der WEG-Verwaltung gibt es oft Ärger auf Grund der Kosten von Instandhaltungen.
Ich lege besonders Wert auf eine möglichst einvernehmliche Entscheidungsfindung in der Eigentümerversammlung und auf eine transparente Auftragsvergabe. So bleiben die Kosten im Rahmen.

Sollten mal Differenzen innerhalb der Eigentümergemeinschaft auftreten, versuche ich durch Ruhe und Sachlichkeit eine Lösung zu erarbeiten, die sämtliche Parteien zufriedenstellt. In festgefahrenen Situationen greife ich aber auch, wenn gewünscht, auf einen externen Mediator zurück.

Meine Leistungen im Einzelnen:

• Aufstellen des Wirtschaftsplans
• Jährliche Abrechnung (inkl. Bescheinigungen gem. § 35a EStG)
• Durchführung der Eigentümerversammlung
• Durchsetzen der Hausordnung
• Überwachung von Verträgen
• Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft
• Rechnungskontrolle und -anweisung
• Ordnungsgemäße Buchführung
• Regelmäßige Kontrollen des Gemeinschaftseigentums
• Terminüberwachungen
• Führen der Beschlußsammlung
• Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
• Bestellung von Schlüsseln für die Schließanlage
• Prüfungs- und Wartungsarbeiten (Veranlassung, Terminierung, Abrechnung)
• Planung und Koordination von Instandhaltungs-/Instandsetzungsarbeiten

Da mir der persönliche Kontakt zu jedem Eigentümer wichtig ist, habe ich mich auf die Verwaltung von kleineren und mittleren Gemeinschaften von ca. 4-30 Eigentümern spezialisiert.

Kontaktieren Sie mich. Ich berate Sie und unterbreite Ihnen gerne ein Angebot.

Sie wollen nicht mit einer ganzen Eigentümergemeinschaft den Verwalter wechseln oder neu bestellen, sonden

Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen, die Sie vermietet haben?

Dann kann ich für Sie gerne die Mietverwaltung des Sondereigentums übernehmen.